住宅に必要不可欠なのは、耐震性と防犯です。

 最近の住宅には耐震性を高めるためのさまざまな工夫がされています。埼玉注文住宅に耐震性に特化した建材を使って建てられているものがあります。

 各メーカーでは独自に開発した耐震金具や建材、技術を駆使して住宅を建てる努力をしています。お客様に安心して暮らせる家を提供できることに、力を注いでいます。

 施主側は、それぞれの特徴を見比べて、納得のいくハウスメーカーに依頼をするわけです。その考察のしかたは人によりけりです。

 また、都心部に近いほど空き巣の被害が大きくなります。留守だけではなく、中に人がいる状態であるにも関わらず、巧みに侵入する手口もあります。特に一戸建て住宅は階層が複数階に分かれるため、人のいない階は狙われやすくなります。実は留守宅よりも居空きに遭う被害のほうが、人命をも脅かす場合があるので危険なのです。

 玄関ドアのみならず、簡単な施錠しかされない窓部分の防犯にも気を配るのが適切です。特に1階の窓にはシャッター式の雨戸や、簡単にはずせないタイプの窓格子や柵をきちんと取り付けておくようにします。

 設計の段階で、簡単に2階ベランダにあがってこられないような造りにするなどの配慮をしながら建てることをお勧めします。

 耐震性と防犯がしっかりとできている住宅であれば、安心して暮らせます。安心を得ることが暮らしやすさにつながり、それが家庭円満にもつながっていきます。

 選択枠は豊富に準備されているのですから、ゆっくりと吟味をし、最良の終の棲家を得られるといいですよね。

4月 29th, 2013 | 防犯 | コメントは受け付けていません。

 このように大分で不動産を見つけて暮らしてきました。

住みことによりわかる良さもあると同時に、住むことによって次につなげたい事がわかってきました。まず、女性の一人暮らしであるとことをよく考えて物件を探すということです。

家賃の安さやほかの条件に目移りしてしまい、肝心な安心という部分を見逃してしまうこともあります。

安い家賃であっても、何か事件が起こってしまえばお金以上の物を失うことになります。物件を選ぶ時に、そのアパートが防犯やセキュリティーが安全であることをまず確認することが大切だと思いました。

その方法としては、どのような玄関の鍵を使っているか、インターホンにカメラなどがついているか、1階としても防犯上問題はない工夫がされているかなどです。また、駐車場の場所もアパートの敷地内にあることも契約前に確認するといいと思いました。

もし、敷地外としてもアパートまでの道のりに外灯があり、明るい事や一目のつく道であることを事前に確認しておくべきだと思います。このような安全の確認と一緒に、物件選びは日程に余裕をもって探すのが一番だと思いました。

どうしても急な引っ越しなどで日程に余裕がないこともあるかと思いますが、日程に余裕があると自分の条件に1番あった物件を見つけることができます。すべてが完璧な条件の物件を探すというのはとても難しいことですが、物件選びにより生活の様子も変わってきます。毎日の生活が少しでも豊かなになるために物件選びは慎重に行いたいものです。

今から卒業・新生活を始める皆様の参考になれば幸いです。

3月 9th, 2013 | 防犯 | コメントは受け付けていません。

学生の頃、住んでいたアパートでも恐怖体験をしましたが、社会人になって借りたアパートでも恐怖体験をしました。

このアパートに住むまでは、車を持っていなかったのですが、仕事をはじめて数年後車を購入しました。車を買うと駐車場が必要になり、このアパートを決めた大分の不動産へ電話をしました。すると、この敷地内の駐車場はすでに満車なので少し離れた駐車場しかもうあいてないとのことでした。

離れていたとしても、どうしても駐車場が必要である為、駐車場を新たに契約することにしました。その駐車場の場所は、アパートの裏にある草村のような場所でした。駐車場として線などが引いてあるわけでもなく、普通の草村の好きな場所に停めてよいと言われました。

仕事上、夜遅くなることがありました夜この駐車場は、外灯が一つもありませんでした。その為、車の電気を消すと真っ暗になりました。アパートまでは徒歩1分程でしたが、夜中に帰った時は、この道のりが怖くて仕方ありませんでした。ちょうどその頃、いろいろな事件が近くであった頃だったのでなおさら怖く感じました。

アパートまでの道のりは、いつも携帯をかけるふりと懐中電灯が欠かせませんでした。アパート自体の防犯やセキュリティーはとてもいいものでしたが、駐車場というもので恐怖を感じることになるとは思いませんでした。

夜の怖さもありましたが、駐車場が草村の為、夏場は草村の中に車を突っ込む事になり、汚れや傷がひどかった です。駐車場の件は、車を利用する前から確認しておくべきだったなと後悔しました。

2月 16th, 2013 | 防犯 | コメントは受け付けていません。

 学生の頃、アパートに住んでいてとても怖い経験をしました。

このアパートは玄関はいってすぐにユニットバスがあったため、脱衣室のようなものもなく、いつもユニットバスのドアの前を脱衣所のように使っていました。ある日、お風呂に入ろうと服を脱いだ時、玄関から視線を感じました。

なんと、玄関についている郵便受けの入り口から目が見えたのです。ここのアパートの玄関は擦りガラスのようなドアで、家の勝手口に使われるようなドアがついていました。その為、郵便受けをのぞくとそのまま部屋が見える形だったのです。目が見えた時は、恐怖で声も出ませんでした。すぐに、こちらが気ついたのがわかったのか走って逃げていきました。

その後、姉にすぐ電話をし、警察も呼んで捜索してもらいました。しかし、結局犯人は見つからないままでした。郵便受けから部屋の中をのぞくことができるというのはわかっていましたが、まさかそこから中をのぞきこむ人がいるなんてこの経験をするまでわかりませんでした。

この時は、のぞきに合うだけで済みましたが、一歩間違ったらもっと怖い体験をしていたかもしれません。それからというもの玄関からのぞけないように紙や布をはったりしましたが、やはりお風呂に入るたび玄関が気になり怖かったです。

大分の不動産で家賃の安さからこの物件に決めましたが、安さだけに飛びつくのではなく、女性で一人暮らしであるということも考えて物件を見て選ぶべきだったかもしれないとこの時思いました。このように、住んでから経験する怖い体験もある場合があるのです。

1月 15th, 2013 | 防犯 | コメントは受け付けていません。

持ち家だろうが、借家だろうが、そんなもの関係なく、金目の物を狙う稼業の方がいる。「泥棒」だ。最近の住宅やその設備を見ると優れた防犯対策がされている。

しかし、住宅が泥棒に強くなると、彼らも同時に侵入の攻略法を編み出していく。正直、迷惑極まりないのだが、泥棒にとってはそんなの関係ねえといったところだろうか。そこで、最新住宅の防犯対策を見てみる。まず、対策キーワードが3つある。

①侵入や開錠に時間をかけさせること。

②ピッキング対策で侵入されないようにすること。

③音や光を有効活用し、人の気配や目があると泥棒にプレッシャーをかけさせること。

この3つだ。侵入に時間がかかるということは、それだけ人の目に触れる可能性が高くなる。隣に誰が住んでいるかわからない単身者のマンションなどでも、挙動の怪しい人間というのはなんとなくわかってしまうし、意外に近所間の連携が取れている住宅地では、すぐにマークされて、回覧かメールで不審者情報が回ってくる。ましてや堂々と錠前破りしていたら、問答無用でアウトだ。

次にピッキング対策だが、一戸建ての鍵でも意外に簡単に開けられるものが多い。玄関の鍵を2つにしたり、たくさんのパターンがある錠前を使うことでピッキングを防ぐだけでなく、前述の侵入時間が長くなる。泥棒にとっては、それだけ危険が増大する。

最後に音や光の有効活用だ。我が家では玄関先にセンサーライトを設置している。割とどこのご家庭でも利用されているが、夜間の帰宅には明かりがついて玄関先を照らしてくれて便利だし、何より泥棒は光で照らされるのを嫌がる。ホームセンターなどに売っているからいつでも買えるし、設置も難しくはない。安価で手軽な対策といえる。また住宅の周囲に音の出る砂利を敷いたりするのも効果的だ。昼間でも家の周囲に人がいることがわかるし、どんな歩き方をしても絶対に音が出るというのは、泥棒が嫌がる要因だ。泥棒はどんな家にでも狙いをつけるが、彼らが嫌がって諦めてくれるような防犯対策が出来れば、家は守られるし、犯罪者も増えなくてすむ。社会にとってはメリットが多いはずだ。

12月 13th, 2012 | 防犯 | コメントは受け付けていません。

 先日、テレビの特集で、空き巣が住まいに侵入するのに、ターニングポイントとなる時間が5分だと言っていました。

侵入に要する時間が5分よりも長くかかりそうな場合は、7割の空き巣が諦めるそうです。例えば、はき出し窓や窓に鍵がついている場合、1つだと5分以内に解錠できても、これが2個以上になると、5分ということは難しくなります。

これは、玄関や勝手口の鍵にも言えることです。基本的に、プロの場合、ある程度時間をかけることができたら、鍵は解錠することができるそうです。ですから、数で対抗するしかないのだと言います。鍵を2個以上かけて、さらに、防犯上有効なことを施すことが大切になります。

 1つは、「音」です。市販されていますが、踏むと、かなり大きな音がする砂利を敷き詰めておくことも一案です。

2つ目は、「死角を作らないこと」です。周囲を高いブロック塀で囲むと、一見、防犯上効果があるように見えますが、不審者が隠れることができます。同様に、玄関周辺の植え込みも隠れることができます。玄関や勝手口がある程度、通りから見えることで、抑止力になります。さらに、3つ目は、「整理整頓」です。放火の場合、放置されたゴミや段ボールなどに火を放たれることが多いと言います。室外機の設置場所やちょっとした踏み台になるようなものが放置してあると、それを踏み台にして、2階へ上がり、施錠していないところから侵入することも多いそうです。4つ目は、「プライバシーの漏洩」です。留守番電話も留守番をアピールしています。家族全員の表札もやはり、情報を与えてしまいます。

 一番の抑止力は、監視する目です。必ずしも、監視していなくても、目があることで、空き巣は敢えて危険を犯したりしません。隣人、通行人の目でいいのです。自分が空き巣になったつもりで、是非、住まいを点検して下さい。

8月 24th, 2012 | 防犯 | コメントは受け付けていません。

 最近は強引な訪問販売業者や宅急便などを装った強盗など、玄関から堂々と入ってくる犯罪者が増えています。堂々といっても、特別な怨恨や目的がない限り、できるだけ、犯罪がスムーズに成功する環境を選んでいます。例えば、玄関が道路から見えにくいとか、塀に囲まれているとか、或いは、門から玄関までのアプローチが長いとかです。

 そこで、住まいを建てる時、防犯の見地から玄関やアプローチを考えていこうと思いました。道路と玄関の高さがいっしょだと、案外、道路から入りやすいことが分かりました。そこに人が隠れるくらいの塀があると、死角になります。さらに、門から玄関までに距離があって、植え込みなどがあると、死角になり、潜むことも簡単にできます。

 我が家は、敷地内にガレージを作る予定ですから、その分、盛り土をした上で、建物の基礎工事をしています。そのため、

地面より2m近い高さがあります。最初、道路と敷地の境に門扉を設ける予定でした。それも、重厚な金属製のものを考えていました。しかし、外部の侵入者を防ぐための重厚な門扉が、むしろ玄関アプローチの閉鎖性を高めることになることに気付きました。門扉をやめて、開放的な階段にし、階段の左右には花壇を設け、そこに季節の花を植えます。玄関は、道路と平行に設置しました。玄関の出入りは、道路からの視線にさらされることになり、自然と防犯に役立ちます。

念のため、玄関内の扉近くに防犯ベルをつけることにしました。このベルを押すと、玄関の外で、大音響がします。もちろん、防犯には完全とはいえませんが、家族の安全を守る住まいの入り口である玄関ですから、世間の視線も味方にして、防犯を強化したいと思います。

7月 19th, 2012 | 防犯 | コメントは受け付けていません。

  俗にいう泥棒に入られやすい住宅というのは、人の目が届かない死角が多く存在する住宅ではないかと思います。

 泥棒は深夜人が寝静まった頃に犯行に及ぶとは限りません。特に住宅街では日中に犯行が行われることが多いといいます。

閑静な住宅街はプライペート性を保つために住宅は庭とそれを取り囲むように塀が存在します。また昼間でも人の行き来がそれほどなく静かなため、昼間の侵入は容易いものです。しかし、立派な住宅にはしっかりとしたセキュリティ会社との契約で防犯カメラが設置されているため、泥棒は侵入にリスクが及びます。

狙われるのはこうした閑静な高級住宅街に隣接する新興住宅街かもしれません。比較的静かで昼間でも人通りが少なくセキュリティカメラの設置のない住宅は狙い目になるからです。

 セキュリティ会社との契約までとは考えないのであれば、自分たちで泥棒から家を守る対策を講じるほかないです。

 まずは住宅に死角を作らない努力から初めてみてはどうでしょうか。

高く囲む塀は低いフェンスに変えてみる。目隠しのつもりで植えた垣根の植栽の葉を間引いて隙間を作る。など、完璧に視線を遮らなくても十分に目隠しの意味は果たしてくれます。

むしろ日中でも人通りの少ない住宅街には完璧に隠す必要はないと考えます。それよりも泥棒が目をつけたくなるような要素を減らしておくほうが安全に暮らせるというものでしょう。

 泥棒は咄嗟の思いつきで空き巣に入る住宅を選ぶわけではないものです。必ず下見をしたうえで策を練り犯行に及びます。不審な人が住宅内を覗いている気配というものにも気づけるよう、住宅の囲いすぎには注意しましょう。

6月 7th, 2012 | 防犯 | コメントは受け付けていません。

この所、地域の方との挨拶をできるだけ多く仕様と心がけています。
以前にも書きましたが自宅周辺・近隣への関心やコミュニケーションが希薄な地域・住宅街ではでは空き巣や泥棒、ひったくりなどの犯罪の割合が高くなる傾向があります。
普段からの何気ない挨拶が東日本で起きた地震など有事の際に被災者同士の助け合いの心がより強くなると思います。
今現在、被災地では仮設住宅の建設が行われていますが、全ての方が建設された仮設住宅に入居できるまで最短でも半年はかかると言われています。
その間、学校の体育館や公民館などの一時避難所での生活が続くわけですが、
複数の方が一つの空間に過ごすわけですからプライバシーは保護されず、みなが気を使いながら生活していることでしょう。
避難所は近くの学校や公民館ですからやはり普段から顔を合わす人が多いことでしょう。
その時に普段から挨拶して話をすることがあった人とただ顔だけは知っている人とでは印象も助け合いの度合いも変わってくるのではないでしょうか。
また実際の被災地では昼間はお互い協力して散乱した物の片付けなどを協力しながら行い、共有できるものは惜しまず提供するという状況での共同生活を送っているようです。
また被災地では余震が続いているために自宅で生活している人なども施錠をせずに玄関を開けたままの生活を送っていることを考えると信頼関係があってこその状況だと言えます。
お互いがお互いのことを気にかけ考えながら生活できるのは普段のコミュニケーションと地域で助け合いの精神だと思います。

4月 15th, 2011 | 防犯 | コメントは受け付けていません。

3月11日に東日本大震災が発生して2週間以上が経とうとしています。
その間様々な被災地の状況がニュースやインターネットで流れています。
地震発生時の津波の映像や住宅や自動車などがまるでおもちゃのように流されその後無残にも瓦礫の山と化している街の被害状況はまるで映画のワンシーンのような映像でとても信じられるものではありませんでした。
しかし被災された人々の光景を見て、やはり日本で起きたことなんだと認識させられたのでした。
また少し前に山形に住宅を建てた親戚もいて連絡が付かない間があり、心配でもありました。

そこで外国で起きた有事の際と違う光景はと言うと日本人は必ず列を作って自分の順番を待つという姿です。
また被災地のスーパーやコンビニでは次の人のことを思ってと買い占めをしない光景なども日本人ならではのことではないでしょうか。
外国での有事の際は食料の配給などは民衆が我先にと争うように群がっている光景を見ますが、日本ではそのような事がないことは非常に誇らしいことだと思います。
しかし、今回の被災地では銀行の壊れた金庫から現金を盗んだものや壊れた住宅や遺体から金品を盗む者などいたとの報道があった事は悲しいことです。
また阪神淡路大震災の時も大きく取り上げられることはなかったようですが一部暴徒と化したことも話には聞いています。
しかし有事の時だからこそ力を合わせてという美しい心こそ日本人の良い所であり、世界から称賛される所だと思います。
これからも助け合いの輪が広がることと、一日も早く穏やかで平穏な生活が被災地に戻ることを心より願っています。

3月 27th, 2011 | 未分類 | コメントは受け付けていません。